Construye en la Ciudad: Asesoría para la evaluación de Terrenos Urbanos

Esta asesoría se enfoca en la valoración integral del potencial de uno o varios terrenos urbanos que el cliente esté evaluando en específico para desarrollar un proyecto residencial personal.

Los documentos entregables están pensados para bajar la información recolectada del terreno de forma simple y concreta, entregando una clara opinión profesional desde el punto de vista arquitectónico de las características de cada uno, su potencial, ventajas y desventajas, además de opciones de emplazamiento y desarrollo de un proyecto concreto. En esta versión enfocada en lo urbano, se enfatiza en el área normativa y sus requerimientos, aplicación y toma de decisiones informadas.

Esta asesoría está pensada para clientes que buscan rapidez y eficiencia en el proceso de acompañamiento y guía para la compra de un terreno en zonas urbanas del país.

Dentro de un plazo mínimo recibirán la documentación necesaria para iniciar con confianza el proceso de evaluación y proyección de un proyecto personal.

No existen requisitos previos para realizar esta asesoría.

Sería ideal que el cliente contara con un archivo Google Earth con la ubicación del terreno o un informe topográfico en el mejor de los casos, pero no es necesario.

Esta asesoría incluye una Guía práctica para el Comprador de Terrenos, un recurso integral diseñado para facilitar el proceso de adquisición de terrenos en zona urbana. Te proporciona una visión detallada del proceso de compra, desde la evaluación inicial hasta la urbanización, cubriendo todas las etapas de los permisos de construcción y recepción. Además, incluye una guía práctica para diseñar según la zona climática y una presentación de los profesionales clave que participan en un proyecto, explicando su rol crucial en su desarrollo exitoso. También se ofrecen conceptos básicos normativos y de permisos esenciales para la construcción en un terreno urbano.

Este recurso te proporciona el conocimiento y las herramientas necesarias para navegar con confianza el proceso de adquisición de terrenos en zonas urbanas.

Se adjunta además un Informe de evaluación del terreno que proporciona un análisis cualitativo de un terreno urbano, basado en planos analizados con software territorial y en la normativa vigente. Este informe incluye una Carta Gantt con costos y plazos asociados al proyecto, brindándote un marco de tiempo y presupuesto claro para tu desarrollo. Además, realizamos un análisis exhaustivo de la normativa urbana del terreno, gestionando el Certificado de Informes Previos (CIP) en la Dirección de Obras Municipales correspondiente.

También se ofrece una carta solar de recorrido en todo el año del sol.